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2018-11-16 13:54:12【3409754】
达成该协议,能够使两国央行在石油交易的结算时,避开土耳其央行央行进行结算的渠道,因为土耳其央行将执行美欧对伊朗的石油交易禁令。伊朗同时否定了在印伊石油交易中使用黄金结算的可能性。 本报讯(记者赵颖彦)本市将开展“接送流浪孩子回家”专项行动,力争到2012年底基本实现首都街面无流浪未成年人的目标。其中要求,对身份不明的未成年人一律进行采血,输入全国打拐DNA库,以做好甄别工作。今天上午,市民政局牵头下发《关于开展“接送流浪孩子回家”专项行动的通知》,其中提出“接送流浪孩子回家”具体工作方案。此次“接送”活动,将由市民政局、首都综治办、市教委、市公安局、市财政局、市人力资源和社会保障局、市城管执法局、市卫生局联合成立市“接送流浪孩子回家”专项行动领导小组,实行部门联动。对“不明”未成年人采血输入打拐DNA库据通知要求,公安机关要加大对繁华街区、桥梁涵洞、地下通道、车站等流浪未成年人集中活动和露宿区域的巡查力度。在此次专项行动中,记者发现对携带未成年人乞讨的人员以及乞讨未成年人本身的甄别将更加严格。据了解,在专项行动中将按照相关程序规定进行采血、验血行动。具体而言,对携带未成年人流浪乞讨的人员进行身份验证、甄别,对来历不明的未成年人一律采血,输入全国打拐DNA信息库。在采血验血基础上,公安部门将协助民政部门做好受助未成年人身份查询、核实工作,配合做好受助未成年人返乡工作。通知还指出,此次将加大打击拐卖、拐骗和操控流浪未成年人违法犯罪行为力度。公安部门接到群众举报线索,将第一时间出警、第一时间核查甄别。对采用胁迫、诱骗等方式组织、利用未成年人乞讨的,将予以治安处罚或依法追究刑事责任。探索社工干预帮流浪儿回归市民政局提出建立流浪未成年人社区发现和报告机制,及时发现和救助流浪未成年人。此外,救助管理机构对身体或心理受到伤害的未成年人,需采取有针对性的医护和康复措施。探索开展社工干预、心理辅导、行为矫治、教育培训,帮助流浪未成年人回归家庭和社会。最后,救助管理机构要及时查找流浪未成年人父母或其他监护人,帮助其返乡。这要求本市民政部门进一步加大与外省市救助管理机构的联系力度,畅通受助未成年人返乡渠道。对父母或其他监护人确实无力接回的,经协商后由流出地救助管理机构接回或由本市救助管理机构送回。 二手房交易持续低迷小中介难以生存出损招从租房人身上套现——房租晚交一天赔俩月租金北京二手房市场的低迷,让中介公司举步维艰。大型中介尚能缩减门店,减少开支,度过寒冬,而小中介就只能在租房人身上想辙压榨,租赁合同到期后,想方设法不退押金。记者采访发现,租房人晚交一天租金就被要求缴纳高达数千元的违约金。业内人士提醒租房人,现在属于租赁纠纷高发期,租房最好通过正规公司从房主手里租,小中介公司慎用。楼市发现故意不提示晚交一天被罚俩月租金龙年春节刚过,还没从喜庆气氛中缓过神来的梁婷(化名)却被中介公司来了一个当头棒喝。她去年从一家小中介公司租了个一居室,租金高达3200元/月。梁婷万万没想到,接下来的事情并不简单。1月底,是梁婷该缴纳第二次三个月租金的时候,但因为当时她还在外地未能回京,加上中介公司也并未给出任何催缴信号,梁婷未能如期缴纳租金。她心想,大不了最多缴纳几百元的滞纳金。而之后她接到了中介公司电话,要求她支付两个月的租金作为违约金。梁婷一下子蒙了,缓过神来看合同,上面确实写着迟交租金3天以上视为违约,违约金是两个月房租,而当天恰好就是第4天。梁婷不敢耽误,直奔中介公司。经过协商,她还是被罚了一个月租金作为违约金。梁婷告诉记者,事后该公司业务员向她透露,这家中介公司还曾经从一个外国人手中收取过上万元的违约金。“像这种从房主手中租过来房子然后再转租出去的公司是绝对不会提醒你交房租的,就等着你不自觉地违约呢。”一位从事房地产行业四五年的业内人士对记者爆料,不仅如此,还有的中介公司会在收取了租金之后以各种理由与你解除合同并不退租金。记者随后在门户网站的论坛上看到像梁婷那样因为晚一两天交租金而被罚高额违约金的事例更是不胜枚举。而这样的事例基本上都是发生在2011年下半年和2012年春节后。记者探因市场低迷小中介想法套现出现以上各种纠纷的原因主要是房产中介行业准入门槛较低、人员队伍鱼龙混杂、恶性竞争、存在大量的不规范中介行为。但是另一方面也跟市场行情导致的中介公司挣钱难有关。每个中介公司都有租赁和二手房交易两种主打业务,当二手房交易持续低迷时,一些不规范的中介公司自然就要从租赁入手想方设法多挣钱。数据显示,2011年北京二手房成交量约12万套,远低于2009年的26万套和2010年的19万套。今年1月,二手房交易套数为2934套,创造了2008年11月全面网签以来39个月的历史最低纪录。“在北京,如果每个月二手房成交量少于1万套,中介行业就可能会出现全行业的亏损。”北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,在目前的形势下,不会有一家中介盈利,只是亏多亏少的问题。据链家地产发布的研究报告显示,2011年北京中介门店共关店约1400家,其中超过七成为中小房产中介。根据成交量缩水程度及正常的运营成本保守估算,2011年一线城市中介行业呈现出全行业亏损状态,平均每个门店亏损5万元。有业内人士分析,现在市场低迷,一批规模过小、行为不规范的中介企业在竞争中被淘汰,有利于提高行业集中度,使行业更加规范。业内提醒谨慎租房尽量选择正规中介一旦出现像梁婷这样的情况,北京市易行律师事务所怀向阳律师表示,只要签订了合同,就应该按照签订条约履行。但约定违约金过高,租户可以诉讼,可要求法院降低违约金。记者致电北京各大知名中介,中介建议在租房时消费者一定要谨慎,不要盲目租房。签订合同时注意迟交房租情况下的违约条款,违约金超过一个月以上房租时谨慎签订,双方可协商。同时提醒消费者,尽量从正规中介公司租房,不要从不知名的小中介公司手中租房,也就是说不要让小中介公司成为二房东。如果中小公司已经成为你的房东,则一定要按时缴纳房租,房间里的设施小心保存使用,以免其不退押金。按时缴纳各种应由租户承担的水电等相关费用。小中介公司的房子合同到期后,基本上要提高房租,所以如果租户长期租房则尽量不要考虑这类房子。 文/记者张媛 健康长寿是人们梦寐以求的美好愿望。随着社会的进步和科学发展,人类的寿命越来越长。然而,现在大多数人活不到百岁,距离正常寿命值很远。这是因为人的寿命受多种因素的影响与制约。影响人寿命长短的因素有很多很多,既有大因素,也有小因素,下面就由大到小罗列一下这些左右你和你家人寿命的条件。先了解一下“教科书”上写的决定寿命的五大因素,然后再看看生活里暗中影响寿命的“小事儿”:1、遗传基因与寿命长寿家族的遗传因素非常明显。在我国广西巴马县53名长寿老人中,有31人的亲属是长寿者。现代科学通过遗传工程学和分子生物学控制遗传基因,可以培育人体多种抗衰老物质。相信随着基因工程的突破性进展,人类的寿命到达120~150岁并不是一件很难的事情。1 2 3 4 5 6 7 8 9上一页下一页 2、营养与寿命合理的营养是不偏食、不素食、不挑食、不忌口,各种营养素种类齐全,合理搭配,比例适宜,供给热量与人体的需要之间保持平衡。我国营养学家制订的平衡饮食是健康长寿的基本保障,其规定如下:每人每天应吃谷类食物300~500克,蔬菜与水果400~500克,鱼、禽、肉、蛋类等动物性食品150~200克(其中鱼虾类50克,畜禽肉类50~100克,蛋类25~50克),奶类100克,豆类50克;油脂类每天不超过25克。另外要戒烟限酒,在较好的环境中生活。1 2 3 4 5 6 7 8 9上一页下一页 3、体力活动与寿命美国研究人员对17000人进行了研究,发现不参加体力锻炼者,患心脑血管疾病的比例明显高于积极参加体育锻炼的人,死亡率高2倍,寿命短4~5年。美国哥伦比亚大学的研究人员利用核磁共振对老鼠的大脑进行研究,发现经常运动的老鼠不但大脑供血比不经常运动的老鼠多,而且记忆力也增强了。对志愿人员研究发现,在进行3个月有氧运动锻炼后,他们的大脑供血量比没有锻炼身体的人多,说明有氧运动锻炼对长寿非常有益。事实证明,生命在于运动,适当的体力及脑力劳动对健康长寿有好处。1 2 3 4 5 6 7 8 9上一页下一页 4、情绪与寿命人活在世界上,好心情和坏心情常相伴随着我们。这就需要学会管理自己的情绪,及时纠正不良心态,从容面对现实,追求名利。权利是一时的,财产是后代的,健康是自己的。学者们对800多名中老年人进行了30年的追踪调查,发现情绪乐观的人比情绪悲观的人寿命长。美国密西根大学的学者调查了2700名居民的健康情况,发现能与他人融洽相处的人,寿命显着长于他人;脾气暴躁与人不能和睦相处者寿命短。中老年人要想健康活到百岁,必须心胸开阔,宽容豁达,宠辱不惊,知足常乐。这种境界是活到百岁的重要前提。1 2 3 4 5 6 7 8 9上一页下一页 5、疾病因素与寿命目前多数老年人的死亡并不是自然衰老引起的,而是死于疾病。我国有关统计资料表明,65岁以上的老年人中,90%以上患心脑血管疾病、高血压病、糖尿病、关节炎等,35%的人患有3种以上的疾病。健康长寿的关键在于我们如何去生活。可以相信,只要采取积极有效的预防措施,保持健康的生活方式,活到120~150岁不是一件很难的事情。 1 2 3 4 5 6 7 8 9上一页下一页 暗中影响人寿命原因前八名:1、房间视野开阔:增寿2年研究表明,开阔的视野能改善情绪、缓解压力、变得乐观,以保持健康体魄。如果你不喜欢窗户外的风景,则可以在室内观风景以最喜欢的风景画或照片取而代之。2、生活乱七八糟:减寿1年当我们生活在一片混乱中的时候,大多数人都感觉压抑沮丧。这种混乱可能是家里物件胡乱摆放,或者债务繁多。由此产生的压力会导致心率和血压升高,有害健康的应激激素水平也随之提升。1 2 3 4 5 6 7 8 9上一页下一页 3、养宠物:增寿2年美国一项研究表明,饲养宠物的人较少看医生,也较少发生抑郁。抚摸或与宠物在一起,可以降低心率和血压水平。4、和谐性生活:增寿4年和谐性生活有益健康。射精能帮助男性降低前列腺癌风险。而女性性生活不正常容易导致心脏病危险增加。1 2 3 4 5 6 7 8 9上一页下一页 5、噪音污染:减寿1年研究发现,3%的心血管疾病与长期暴露于噪音之中有关。噪音会产生一种慢性压力,导致人体处于过分警觉状态。即使睡眠之中,人体也会继续对噪音发生反应,产生应激激素,进而导致心脏和血管的变化。6、结婚:增寿7年美国研究表明,与不结婚的人相比,婚姻生活幸福者更少出现经济问题、身心健康问题,即使生病,康复速度也更快。1 2 3 4 5 6 7 8 9上一页下一页 7、离婚:减寿3年离婚会导致情感大起大落、意外死亡及心脏病死亡危险大增。同时,癌症、肺炎、高血压风险也大大增加。当然如果婚姻生活极不幸福,分手还是有益健康的最佳选择。8、不良姿势:减寿2年不良姿势会导致肌肉、肌腱及韧带拉伤、关节损伤,甚至影响到内脏的有效工作。另外,不良姿势还会导致影响正常工作和健康的背疼、关节炎、腰痛。 (爱美网论坛)1 2 3 4 5 6 新万博体育 网站
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